サニークレスト上目黒弐番館

  • 東京都目黒区上目黒五丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
16,980万円
168.5万円/㎡
相場
17,566万円
174.3万円/㎡
13,858
16,330
18,802
21,273
AI査定結果
推定相場価格
17,566万円
174.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,330万円〜18,802万円
162.0万円/㎡〜186.5万円/㎡
推定賃料
37.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
サニークレスト上目黒弐番館
16,980万円（168.5万円/㎡）/ 3階 / 100.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は142.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2816,980万円168.5万円3階 100.8㎡ 3LDK南西
2025/10/1715,400万円152.8万円3階 100.8㎡ 3LDK南東
2025/08/099,980万円131.1万円1階 76.14㎡ 2SLDK南
2025/08/099,980万円131.1万円1階 76.14㎡ 2LDK+西
2025/08/0210,280万円135.0万円1階 76.14㎡ 2SLDK南
2025/07/2810,280万円135.0万円1階 76.14㎡ 2LDK+西
2025/07/0710,480万円137.6万円1階 76.14㎡ 2SLDK南
2025/07/0710,480万円137.6万円1階 76.14㎡ 3LDK南西
2025/06/2210,480万円137.6万円1階 76.14㎡ 2SLDK西
2025/06/0710,680万円140.3万円1階 76.14㎡ 2LDK+S西
2025/06/0110,680万円140.3万円1階 76.14㎡ 2SLDK南
2025/05/2910,680万円140.3万円1階 76.14㎡ 2LD南西
2025/05/2414,200万円140.9万円3階 100.8㎡ 3LDK南東
2025/05/1410,980万円144.2万円1階 76.14㎡ 2LDK+南西
2025/05/1310,980万円144.2万円1階 76.14㎡ 2SLDK南
2025/05/1110,980万円144.2万円1階 76.14㎡ 2SLDK西
2025/04/3011,180万円146.8万円1階 76.14㎡ 2LDK+S西
2025/04/2911,180万円146.8万円1階 76.14㎡ 2LD南西
2025/04/2511,800万円155.0万円1階 76.14㎡ 2LD南西
2025/03/2311,480万円150.8万円1階 76.14㎡ 2LDK+S南西
2024/04/2913,980万円138.7万円3階 100.8㎡ 3LDK南東
2024/04/1714,750万円146.3万円3階 100.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は162.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
サニークレスト上目黒弐番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 16,980万円168.5万円100.8㎡3LDK3階 / 3階建 南西1992年27戸RC
2025/10/17グランベルテ
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅6分 13,980万円132.8万円105.31㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年9戸RC
2025/12/10コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 15,200万円175.1万円86.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年35戸RC
2026/02/01サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 15,280万円181.5万円84.17㎡3LDK6階 / 13階建 南1993年70戸SRC
2026/02/20ベルメゾン
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅6分 14,800万円166.7万円88.76㎡3LDK2階 / 4階建 南東1989年11戸SRC
2023/07/08ステラレジデンス中目黒
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅9分 16,990万円174.3万円97.46㎡2LDK5階 / 7階建 南東1997年21戸RC
2024/05/15アトリエCHIARA
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 13,980万円138.7万円100.8㎡3LDK3階 / 3階建 南東1992年27戸RC
2026/02/22サニークレスト上目黒壱番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 13,880万円161.0万円86.23㎡2LDK1階 / 5階建 南東1992年18戸RC
2024/06/30ネオアージュ中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 12,480万円141.9万円87.94㎡3LDK3階 / 11階建 西1990年11戸SRC
2025/04/22クレッセント目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 17,180万円199.4万円86.18㎡3LDK2階 / 9階建 南東1997年61戸SRC
2025/12/22プレステージ祐天寺
目黒区五本木一丁目
祐天寺駅3分 17,800万円155.2万円114.72㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年33戸SRC
2025/10/27ネオアージュ祐天寺
目黒区中央町二丁目
祐天寺駅8分 13,800万円169.0万円81.66㎡3LDK3階 / 7階建 南東1989年11戸RC
2023/08/24イトーピア自由が丘イデア
目黒区自由が丘三丁目
自由が丘駅6分 13,800万円163.6万円84.34㎡3LDK3階 / 3階建 西1997年37戸RC
2025/12/14ロイヤルハウス都立大学
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 15,900万円162.8万円97.65㎡3LDK1階 / 11階建 南1989年34戸SRC
2025/10/07ロイヤルヴィーゼ学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅8分 17,300万円154.4万円112.08㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.1%下落、目黒区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.5万円）は目黒区の平均と比較して3.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
63.9万円/㎡
前年比-55.1%
目黒区
174.1万円/㎡
前年比--
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サニークレスト上目黒弐番館
所在地東京都目黒区上目黒五丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩9分
築年月1992年
階数3階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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